# Bonus agenzia immobiliare, un’agevolazione per comprare casa

- Link: https://bonusepagamenti.it/bonus-agenzia-immobiliare/
- Published: 2024-06-09T09:30:21+02:00
- Author: Pietro Ginechesi

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Il** bonus agenzia immobiliare** è un’importante agevolazione per chi acquista una
casa e si avvale dei servizi di un’agenzia immobiliare. Grazie a questo incentivo,
infatti, è possibile detrarre fino a **190 euro** dalle **spese di intermediazione
immobiliare**. Questo beneficio fiscale è stato introdotto per alleviare i costi
associati alla compravendita immobiliare, rendendo l’acquisto di una casa più accessibile
per molte famiglie.

Sommario

 [Toggle](https://bonusepagamenti.it/bonus-agenzia-immobiliare/#)

 * [Cos’è il bonus agenzia immobiliare?](https://bonusepagamenti.it/bonus-agenzia-immobiliare/#Cose_il_bonus_agenzia_immobiliare)
 * [Vantaggi del bonus agenzia immobiliare](https://bonusepagamenti.it/bonus-agenzia-immobiliare/#Vantaggi_del_bonus_agenzia_immobiliare)
 * [Quanto si può detrarre dalle spese di intermediazione immobiliare?](https://bonusepagamenti.it/bonus-agenzia-immobiliare/#Quanto_si_puo_detrarre_dalle_spese_di_intermediazione_immobiliare)
 * [Come detrarre le spese di mediazione per bonus agenzia immobiliare?](https://bonusepagamenti.it/bonus-agenzia-immobiliare/#Come_detrarre_le_spese_di_mediazione_per_bonus_agenzia_immobiliare)

## Cos’è il bonus agenzia immobiliare?

Il bonus agenzia immobiliare è una **detrazione fiscale del 19%** sulle spese sostenute
per i servizi di intermediazione immobiliare, fino a un massimo di 1.000 euro. Questo
significa che chi ha pagato un’agenzia per acquistare la propria abitazione principale
può recuperare** fino a 190 euro con il bonus agenzia immobiliare**. La detrazione
spetta solo agli acquirenti che trasferiscono la propria residenza nell’immobile
acquistato entro 12 mesi dalla compravendita​​.

## Vantaggi del bonus agenzia immobiliare

Il bonus agenzia immobiliare offre numerosi vantaggi per chi deve [comprare una casa](https://bonusepagamenti.it/come-comprare-casa-consapevolmente/):

 * **riduzione dei costi:** riduce le spese di intermediazione fino a 190 euro;
 * **accessibilità:** rende l’acquisto della casa più accessibile alle famiglie;
 * **semplicità: **facilita il processo di compravendita grazie alla collaborazione
   con professionisti;
 * **trasparenza: **garantisce l’utilizzo di metodi di pagamento tracciabili, aumentando
   la trasparenza nelle transazioni;
 * **supporto finanziario: **offre un sostegno economico concreto in un momento 
   in cui si va incontro a spese importanti.

## Quanto si può detrarre dalle spese di intermediazione immobiliare?

Come già detto, la **detrazione massima è di 190 euro** calcolata su una spesa massima
di 1.000 euro per i servizi di intermediazione immobiliare, anche quando si [compra una casa su carta](https://bonusepagamenti.it/comprare-casa-su-carta/).
Per ottenere questo beneficio, è necessario che le spese siano state pagate con 
mezzi tracciabili come:

 * bonifico;
 * carta di credito;
 * assegno.

Leggi anche  Come avvengono i controlli bonus edilizi?

La detrazione è indicata nel **Modello 730 e nel Modello Redditi PF**, specificando
il codice spesa 17. Quindi, quanto si recupera dal 730 per agenzia immobiliare dipende
dall’ammontare delle spese sostenute, ma non può superare i 190 euro​​.

## Come detrarre le spese di mediazione per bonus agenzia immobiliare?

Per detrarre le spese di mediazione, è fondamentale includere la spesa nel **Quadro
E del Modello 730 o nel Quadro RP del Modello Redditi PF**. La documentazione necessaria
include:

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 * fattura dell’agenzia immobiliare;
 * prova del pagamento tracciabile.

La spesa va riportata nei righi da E8 a E10 del 730, utilizzando il codice 17. Nel
caso del Modello Redditi Pf, la spesa si indica nei righi da RP8 a RP13, sempre 
con il codice 17​.