# Bonus Imu 2025, tutte le agevolazioni per le famiglie - Link: https://bonusepagamenti.it/bonus-imu-agevolazioni-famiglie/ - Published: 2025-11-29T09:30:00+01:00 - Author: Redazione [ ⌊Bonus Imu 2025, tutte le agevolazioni per le famiglie⌉ ](https://www.instagram.com/bonusepagamenti.it/) [ ⌊Bonus Imu 2025, tutte le agevolazioni per le famiglie⌉ ](https://www.youtube.com/channel/UCR3nOKMQ4tF6nJ4EcTK1cFg) [ ⌊Bonus Imu 2025, tutte le agevolazioni per le famiglie⌉ ](https://www.tiktok.com/@bonusepagamenti.it) [ ⌊Bonus Imu 2025, tutte le agevolazioni per le famiglie⌉ ](https://www.facebook.com/bonusepagamenti) **La seconda metà di dicembre porta con sé il saldo dell’**[Imu](https://bonusepagamenti.it/imu-cose-e-perche-si-paga/), l’imposta municipale sugli immobili. In vista della scadenza del 16 dicembre, è quindi opportuno fare chiarezza su **tutte le agevolazioni e gli sconti previsti per il 2025**, così da non farsi trovare impreparati al momento del pagamento. Ecco tutti i dettagli. Sommario [Toggle](https://bonusepagamenti.it/bonus-imu-agevolazioni-famiglie/#) * [Cos’è l’Imu e chi lo deve pagare](https://bonusepagamenti.it/bonus-imu-agevolazioni-famiglie/#Cose_lImu_e_chi_lo_deve_pagare) * [Bonus Imu, tutte le agevolazioni attive nel 2025](https://bonusepagamenti.it/bonus-imu-agevolazioni-famiglie/#Bonus_Imu_tutte_le_agevolazioni_attive_nel_2025) - [Immobili concessi in comodato d’uso gratuito](https://bonusepagamenti.it/bonus-imu-agevolazioni-famiglie/#Immobili_concessi_in_comodato_duso_gratuito) - [Esenzione per case occupate abusivamente](https://bonusepagamenti.it/bonus-imu-agevolazioni-famiglie/#Esenzione_per_case_occupate_abusivamente) - [Sconto del 50% per fabbricati storici o inagibili](https://bonusepagamenti.it/bonus-imu-agevolazioni-famiglie/#Sconto_del_50_per_fabbricati_storici_o_inagibili) - [Affitti a canone concordato ed ex casa coniugale](https://bonusepagamenti.it/bonus-imu-agevolazioni-famiglie/#Affitti_a_canone_concordato_ed_ex_casa_coniugale) - [Esenzione per anziani e disabili ricoverati](https://bonusepagamenti.it/bonus-imu-agevolazioni-famiglie/#Esenzione_per_anziani_e_disabili_ricoverati) ## Cos’è l’Imu e chi lo deve pagare **L’Imu è un tributo patrimoniale che va versato da chi possiede un immobile**, che sia una casa, un terreno agricolo, un’area edificabile o un locale commerciale. Non sempre, però, il proprietario è tenuto al versamento: in alcune situazioni, anche l’usufruttuario o il comodatario (chi riceve l’immobile in comodato d’uso) possono essere coinvolti nel pagamento dell’imposta. L’Imu, inoltre, **è dovuta sulla prima casa se questa rientra nelle categorie catastai di lusso **(A/1, A/8, A/9), mentre non viene richiesta per gli immobili non di lusso adibiti ad abitazione principale. ## Bonus Imu, tutte le agevolazioni attive nel 2025 Anche nel 2025 le famiglie possono accedere a una serie di **riduzioni ed esenzioni che rendono il pagamento dell’**[Imu ](https://bonusepagamenti.it/posso-pagare-limu-con-adi/)** meno gravoso**. Ecco le principali misure attive al momento. ### Immobili concessi in comodato d’uso gratuito Un **immobile dato in comodato d’uso gratuito a parenti di primo grado** (genitori o figli) consente di ottenere una **riduzione del 50% sull’Imu**, purché il comodato sia regolarmente registrato e la casa (non di lusso) sia utilizzata come abitazione principale. Il proprietario deve inoltre avere **residenza e dimora abituale nello stesso Comune in cui si trova l’immobile** concesso. E il beneficio si applica solo se il proprietario possiede al massimo un altro immobile oltre a quello dato in comodato. Leggi anche  Bonus lingue 2026, fino a 800 euro dall’INPS per imparare una lingua: requisiti, domande e scadenza ![MIA App](https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fplay.google. com%2Fstore%2Fapps%2Fdetails%3Fid%3Dnet.francescogatto.redditodicittadinanza&size =200x200&ecc=M&margin=0 "Bonus Imu 2025, tutte le agevolazioni per le famiglie") [⌊MIA App⌉](https://play.google.com/store/apps/details?id=net.francescogatto.redditodicittadinanza) [Installa](https://play.google.com/store/apps/details?id=net.francescogatto.redditodicittadinanza) QR-Code --- **Scarica la nostra app e risparmia con i bonus attivi in Italia:** [⌊Bonus e Pagamenti App⌉](https://lazycat.page.link/bonus)  [⌊Bonus e Pagamenti App⌉](https://lazycat.page.link/bonus) ---   [MIA App](https://play.google.com/store/apps/details?id=net.francescogatto.redditodicittadinanza) Developer: [Lazycat Solutions](https://play.google.com/store/apps/developer?id=Lazycat+Solutions) Price: Free ### Esenzione per case occupate abusivamente Dal gennaio 2023, i **proprietari di immobili occupati abusivamente** (che abbiano sporto denuncia per violazione di domicilio) sono **esentati dal pagamento dell’Imu** per tali abitazioni. La misura si estende anche a terreni ed edifici inutilizzabili a causa dell’occupazione. ### Sconto del 50% per fabbricati storici o inagibili Se l’**immobile **è** dichiarato di interesse storico-artistico, o risulta inagibile/ inabitabile** per motivi strutturali, il proprietario ha diritto a una r**iduzione del 50% **sull’imposta. Serve ovviamente il riconoscimento ufficiale dello status e la corretta dichiarazione nei termini previsti dalla legge. E in caso di immobili che contemporaneamente possano vantare entrambi i requisiti (storici e inagibili), lo sconto **può arrivare fino al 75% **attraverso la riduzione della base imponibile al 25%. ### Affitti a canone concordato ed ex casa coniugale Anche nel 2025, chi sceglie di **affittare la propria casa con un contratto a canone concordato** gode di una **riduzione Imu pari al 25%**. In pratica, il proprietario versa solo il 75% dell’imposta dovuta. Una misura, questa, pensata per incentivare la locazione a prezzi calmierati. In caso di** separazione o divorzio**, invece, il **coniuge costretto ad abbandonare la casa assegnata all’altro**, per decisione del giudice, **non è tenuto a pagare l’Imu** su quell’immobile. La [Cassazione](https://www.cortedicassazione.it/) ha infatti equiparato la casa persa al concetto di prima casa, azzerando così l’imposta. ### Esenzione per anziani e disabili ricoverati Infine, anche gli **anziani** o i **disabili** **ricoverati permanentemente in casa di riposo **possono ottenere un **esenzione** dall’Imu. Ma esistono due condizioni essenziali da rispettare: * L’immobile deve essere** assimilato all’abitazione principale** tramite delibera comunale * L’immobile** non deve essere allocato**. Leggi anche  Assicurazione per bambini: quando conviene farla?