# Imu in scadenza a dicembre, quando va pagato e tutte le esenzioni previste - Link: https://bonusepagamenti.it/imu-scadenza-dicembre-esenzioni/ - Published: 2025-12-03T10:24:33+01:00 - Author: Redazione [ ⌊Imu in scadenza a dicembre, quando va pagato e tutte le esenzioni previste⌉ ](https://www.instagram.com/bonusepagamenti.it/) [ ⌊Imu in scadenza a dicembre, quando va pagato e tutte le esenzioni previste⌉ ](https://www.youtube.com/channel/UCR3nOKMQ4tF6nJ4EcTK1cFg) [ ⌊Imu in scadenza a dicembre, quando va pagato e tutte le esenzioni previste⌉ ](https://www.tiktok.com/@bonusepagamenti.it) [ ⌊Imu in scadenza a dicembre, quando va pagato e tutte le esenzioni previste⌉ ](https://www.facebook.com/bonusepagamenti) Dicembre è uno dei mesi più intensi sul fronte fiscale e tra gli appuntamenti da non dimenticare c’è anche il** saldo** [Imu](https://bonusepagamenti.it/bonus-imu-agevolazioni-famiglie/),** in scadenza il 16 dicembre**. Non tutti, però, devono pagare: l’Imu resta un’imposta legata a specifiche tipologie di immobili, come seconde case, fabbricati diversi dall’abitazione principale e aree edificabili. **Ecco tutti i dettagli**. Sommario [Toggle](https://bonusepagamenti.it/imu-scadenza-dicembre-esenzioni/#) * [Imu, quando scade nel 2025](https://bonusepagamenti.it/imu-scadenza-dicembre-esenzioni/#Imu_quando_scade_nel_2025) * [Chi deve versare l’Imu](https://bonusepagamenti.it/imu-scadenza-dicembre-esenzioni/#Chi_deve_versare_lImu) * [Esenzioni principali](https://bonusepagamenti.it/imu-scadenza-dicembre-esenzioni/#Esenzioni_principali) * [Agevolazioni e riduzioni previste per l’Imu](https://bonusepagamenti.it/imu-scadenza-dicembre-esenzioni/#Agevolazioni_e_riduzioni_previste_per_lImu) * [Come pagare l’Imu](https://bonusepagamenti.it/imu-scadenza-dicembre-esenzioni/#Come_pagare_lImu) ## Imu, quando scade nel 2025 **L’**[Imu ](https://bonusepagamenti.it/imu-cose-e-perche-si-paga/)**2025 si paga in due tornate** distinte: * **16 giugno**: acconto o rata unica, di norma pari al 50% di quanto versato l’anno precedente, calcolato con aliquote e detrazioni dell’anno passato * **16 dicembre**: saldo dovuto per chi a giugno ha versato solo l’acconto. In questa fase, si applicano le aliquote 2025 approvate dal Comune e pubblicate sul sito del [MEF](https://www.mef.gov.it/index.html) entro il 28 ottobre. ![MIA App](https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fplay.google. com%2Fstore%2Fapps%2Fdetails%3Fid%3Dnet.francescogatto.redditodicittadinanza&size =200x200&ecc=M&margin=0 "Imu in scadenza a dicembre, quando va pagato e tutte le esenzioni previste") [⌊MIA App⌉](https://play.google.com/store/apps/details?id=net.francescogatto.redditodicittadinanza) [Installa](https://play.google.com/store/apps/details?id=net.francescogatto.redditodicittadinanza) QR-Code [MIA App](https://play.google.com/store/apps/details?id=net.francescogatto.redditodicittadinanza) Developer: [Lazycat Solutions](https://play.google.com/store/apps/developer?id=Lazycat+Solutions) Price: Free --- **Scarica la nostra app e risparmia con i bonus attivi in Italia:** [⌊Bonus e Pagamenti App⌉](https://lazycat.page.link/bonus)  [⌊Bonus e Pagamenti App⌉](https://lazycat.page.link/bonus) ---   ## Chi deve versare l’Imu Sono **obbligati al versamento dell’Imu** i seguenti soggetti: * **Proprietari di fabbricati, seconde case**, aree edificabili e terreni soggetti a imposta * **Titolari di diritti reali come usufrutto**, uso, abitazione, enfiteusi e superficie * **Concessionari di aree demaniali** * **Utilizzatori di immobili in leasing** (anche se l’immobile è in costruzione) * **Coniugi assegnatari della casa familiare in caso di separazione **o divorzio. ## Esenzioni principali Va tuttavia ricordato che dal 1° gennaio 2014 **l’Imu non si applica più all’abitazione principale**, **a patto che**: * Il **contribuente vi abbia** sia la **residenza anagrafica** che la **dimora abituale** * L’**immobile non sia di lusso** (categorie catastali A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7). Leggi anche  Bonus febbraio 2026, tutte le agevolazioni da non perdere Sono inoltre **esenti**: * Gli **immobili equiparati all’abitazione principale** * **Immobili occupati abusivamente**, se è stata presentata una denuncia all’autorità giudiziaria e una successiva dichiarazione Imu entro il 30 giugno 2026 * **Terreni agricoli detenuti e coltivati da coltivatori diretti**, collocati nelle isole minori e nei Comuni montani o agevolati * **Immobili di enti non commerciali** * **Immobili situati nella ZES Unica Mezzogiorno**, acquistati o costruiti dal 2025 e destinati ad attività d’impresa * **Beni immobili culturali **(musei, archivi, biblioteche) e** immobili destinati esclusivamente al culto** * **Fabbricati del gruppo catastale E** * **Immobili ubicati in zone colpite da calamità** con stato d’emergenza vigente. I Comuni possono inoltre prevedere l’esenzione per l’abitazione di anziani o disabili ricoverati in strutture sanitarie, a condizione che l’immobile non sia affittato o dato in comodato. ## Agevolazioni e riduzioni previste per l’Imu Per il 2025 restano inoltre confermate varie **riduzioni e agevolazioni** sul pagamento dell’Imu. In particolare: * Riduzione del **50% per immobili **concessi** in comodato gratuito a parenti di primo grado **(genitori o figli) * Riduzione del **50% per fabbricati di interesse storico o artistico** * Riduzione **50% per immobili inagibili o inabitabili** * Riduzione del **50% per l’unico immobile posseduto da pensionati residenti all’estero**, titolari di pensione estera convenzionata con l’Italia. * Riduzione del **25% per abitazioni locate a canone concordato**. ## Come pagare l’Imu Il **pagamento dell’Imu** va effettuato con il [modello F24](https://bonusepagamenti.it/guida-completa-modello-f24-come-funziona/)** o tramite bollettino postale**. Se si sceglie il modello F24, nella sezione “IMU e altri tributi locali” bisogna indicare: * **Codice catastale** del Comune * **Numero degli immobili** * **Anno d’imposta **(in questo caso 2025) * **Importo da versare**, con codice tributo, per ogni tipologia di immobile. Bisogna inoltre **barrare la casella “Saldo” **e ricordarsi, prima di pagare, di verificare il regolamento comunale, così da non versare più del dovuto e sfruttare tutte le agevolazioni disponibili. Leggi anche  Isee sotto i 20mila, quali agevolazioni?