# Installazione condizionatori in condominio, quali permessi? - Link: https://bonusepagamenti.it/installazione-condizionatori-in-condominio/ - Published: 2024-05-27T12:20:19+02:00 - Author: Annarita Faggioni [ ⌊Installazione condizionatori in condominio, quali permessi?⌉ ](https://www.instagram.com/bonusepagamenti.it/) [ ⌊Installazione condizionatori in condominio, quali permessi?⌉ ](https://www.youtube.com/channel/UCR3nOKMQ4tF6nJ4EcTK1cFg) [ ⌊Installazione condizionatori in condominio, quali permessi?⌉ ](https://www.tiktok.com/@bonusepagamenti.it) [ ⌊Installazione condizionatori in condominio, quali permessi?⌉ ](https://www.facebook.com/bonusepagamenti) L’**installazione condizionatori in condominio** non è semplice. Infatti l’impianto del climatizzatore prevede  anche una parte verso l’esterno, cioè alla facciata del condominio. Così anche gli altri condomini e l’amministratore non solo **devono essere informati**, ma devono dare l’autorizzazione per procedere con i lavori. Come funziona questa procedura e come evitare imprevisti? Sommario [Toggle](https://bonusepagamenti.it/installazione-condizionatori-in-condominio/#) * [La procedura per l’installazione condizionatori in condominio, cosa fare](https://bonusepagamenti.it/installazione-condizionatori-in-condominio/#La_procedura_per_linstallazione_condizionatori_in_condominio_cosa_fare) * [Dove posizionare il motore del condizionatore in condominio](https://bonusepagamenti.it/installazione-condizionatori-in-condominio/#Dove_posizionare_il_motore_del_condizionatore_in_condominio) * [Installazione condizionatori in condominio, cosa fare se sono tanti?](https://bonusepagamenti.it/installazione-condizionatori-in-condominio/#Installazione_condizionatori_in_condominio_cosa_fare_se_sono_tanti) ## La procedura per l’installazione condizionatori in condominio, cosa fare Perché è così difficile passare all’**installazione condizionatori in condominio**? In realtà l’iter da seguire non è complicato, ma è importante seguire tutti i passaggi per i **condizionatori in condominio**, così da avere le carte in regola sui lavori e in caso di eventuali controlli. Gli interessati da contattare sono: * l’[amministratore del condominio](https://bonusepagamenti.it/revoca-amministratore-condominio/); * gli altri [condomini tramite assemblea](https://bonusepagamenti.it/delibera-condominiale-termini/). L’ordine del giorno non è l’**installazione condizionatori in condominio**, ma l’obbligo di informare i condomini sulle attività che si faranno sulla facciata esterna, dato che si è tenuti a mantenere il **decoro esterno del palazzo**. Non c’è bisogno di un voto, ma è importante assicurarsi che tutti lo sappiano e sia scritto nero su bianco nel **verbale dell’assemblea** che non ci sono impedimenti all’impianto di condizionamento; * il Comune di competenza, perché comunque si tratta di un intervento che potrebbe essere soggetto a direttive da parte del Comune per motivi paesaggistici. In più, è importante impegnarsi a **non disturbare gli altri condomini** per via dei lavori e installare l’impianto lontano dai balconi o dai condizionatori degli altri proprietari all’interno del condominio. Queste regole sono inserite: * nell’[art.1122 del Codice Civile](https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaArticolo?art.progressivo=0&art.idArticolo=1122&art.versione=2&art.codiceRedazionale=042U0262&art.dataPubblicazioneGazzetta=1942-04-04&art.idGruppo=140&art.idSottoArticolo1=10&art.idSottoArticolo=1&art.flagTipoArticolo=2). Regola cosa deve fare il proprietario di casa e chi deve informare; * nell’[art.1102 del Codice Civile](https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaArticolo?art.versione=1&art.idGruppo=139&art.flagTipoArticolo=2&art.codiceRedazionale=042U0262&art.idArticolo=1102&art.idSottoArticolo=1&art.idSottoArticolo1=10&art.dataPubblicazioneGazzetta=1942-04-04&art.progressivo=0#:~:text=1102.,il%20miglior%20godimento%20della%20cosa.). Indica come funziona la questione del **decoro del condominio** in merito all’installazione di eventuali condizionatori o per qualsiasi intervento esterno che riguarda anche la facciata del condominio; * nella sentenza del [Tribunale di Milano n. 4074 del 12 aprile 2024](https://i2.res.24o.it/pdf2010/S24/Documenti/2024/05/09/AllegatiPDF/TribMilano.pdf), che stabilisce come **l’impianto può essere rimosso** se danneggia gli impianti o i balconi di altri condomini, oppure causa **rumori fastidiosi** agli altri condomini. Leggi anche  Risarcimento danni condominiali, chi paga? ## Dove posizionare il motore del condizionatore in condominio **Dove installare condizionatore in condominio **per evitare problemi? Ecco alcuni consigli per non sbagliare: * il condizionatore deve essere il meno visibile possibile all’esterno; * durante il progetto, chi monta il condizionatore deve assicurarsi che non ci siano problemi con i muri perimetrali; * la distanza di almeno 3 metri sotto le soglie delle finestre. Per quanto riguarda il motore, la norma prevede una **interdistanza di 3 metri** dal solaio, che scende a **1 metro e mezzo** se ci sono impedimenti alla vista per via del condizionatore e non si può fare altrimenti. Il motore andrebbe installato all’ombra – dove questo è possibile – e in ogni caso abbastanza vicino da poterlo impostare dal balcone della propria abitazione. Quando non si ha a disposizione un balcone, non conviene procedere con l’**installazione condizionatori in condominio**, ma scegliere una soluzione da tenere in casa. --- **Scarica la nostra app e risparmia con i bonus attivi in Italia:** [⌊Bonus e Pagamenti App⌉](https://lazycat.page.link/bonus)  [⌊Bonus e Pagamenti App⌉](https://lazycat.page.link/bonus) ---   ## Installazione condizionatori in condominio, cosa fare se sono tanti? Se ci sono già più condizionatori all’interno del condominio, ci sono diverse soluzioni: * installare un condizionatore che non preveda un motore esterno, ma si usa all’interno della propria abitazione; * utilizzare strumenti per raccogliere l’acqua di condensa (obbligatorio per qualsiasi impianto); * contattare un professionista per prendere bene le misure e dimostrarle in fase di progettazione; * seguire la procedura anche se gli altri condomini non l’hanno rispettata, proprio a tutela dell’interessato; * tenere sempre le carte a disposizione in caso di controlli; * rispettare le distanze minime e scegliere un condizionatore di ultima generazione per evitare rumori. Leggi anche  Bonus figli da 1.200 euro: a chi è rivolto il Buono Vesta Piemonte e come ottenerlo In ogni caso chi si occupa della progettazione sa bene quali sono le distanze da seguire per l’**installazione condizionatori in condominio** e potrà tenere d’occhio le misure per un’installazione corretta.